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蒲公英

----利比亚见闻

 
 
 

日志

 
 

30.请到乳山银滩来(原创)  

2009-08-31 08:21:07|  分类: 乳山银滩 |  标签: |举报 |字号 订阅

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         乳山市属于山东威海地区,在青岛市和威海市的中间, 7-8年前乳山银滩几乎是荒滩,超低的地价、美丽的风景,被众多国内外的开发商看中,在20多公里的海岸(称为银滩)上建起了成片成片的小区,度假村,文化园,海滨游乐场。几年里银滩上逐渐形成了房屋的海洋,开发商派出了各路促销队伍到全国各地去发广告,宣传乳山银滩的海景房,看房车天天载着各地的看房人开进乳山银滩来。

  我的朋友王姐也随着看房团去山东乳山银滩看了2次房子,回来后向我鼓吹银滩那里如何如何美,说即使不在那里买房,去玩一趟也值得。既然如此,我就请王姐陪我去乳山银滩一游。我们乘的大巴下午5点半从南京出发,在路上开了10个小时,凌晨3点半在乳山高速公里旁的道口下了车,当地有出租车司机码准了时间在此载客,我们上了一辆出租车,开到乳山银滩才清晨4点钟。司机告诉我们,以前乳山这里的农民很穷,现在开发了,造了好多房子,发展很快,他就干上了开出租车这行。

   乳山银滩好地方

天色渐渐亮起来,银滩撩开了她的面纱,她美得令人震憾,令人陶醉,这才感到,开发商宣传这里是“AAAA级风景区、中国的夏威夷”其实并不过分。我们在一个一个小区中转悠,看到晨练的、买菜的、溜弯的,就上前问,你从哪里来?住在这里感觉怎么样?无论是北方人还是南方人都很热情,回答都一样:这里夏天凉快,冬天不冷,空气好,没有污染。他们都是近2、3年来这里买房的,有的先来度假,住上几个月后感觉很舒适,干脆就不走了。

看到这么好的海景,呼吸着这么新鲜的空气,看到这么友善的百姓,我们本来只是来玩一玩看一看的,此刻也动起了买房的念头。于是就沿着海滩一个一个楼盘地看,这里是房子的海洋,看这里好,看那里似乎更好,看得眼睛都花了。正在东看西看拿不定主意时,在一个售楼处遇见了房产销售代理人吴女士,她为好几家开发商做代理,对这里的房子了如指掌,根据各人的需要,提供从经济实惠型到豪华享受型的各种档次的楼盘。于是我们上了她的车,在楼盘之间参观比较, 忙到下午4点,我们终于在大拇指广场附近的“碧海华庭”预定了2套房子,我和王姐还做了邻居。银滩旅游区管理委员会、市党校等机构就在广场附近,这里是乳山银滩的中心地段。

30. 请到乳山银滩来 - 娟子 - 蒲公英

                                                        大拇指广场

 

30. 请到乳山银滩来 - 娟子 - 蒲公英

                                                           银滩旅游区管委会

  办完了房子的预定手续,吴女士开车带我们沿着银滩观光,在大拇指广场,游人几乎都会竖起大拇指拍张照片,设计师真是匠心独具,让游客自己夸赞乳山银滩顶刮刮;我们还上了三观亭看波涛,据说那还是秦始皇来过的地方。山道两边的松树格外青翠,连野草看起来都是那么滋润。吴女士说,这是因为这里的生态环境好,没有污染,在乳山百岁老人也特别多,现在到这里来买房养老的人越来越多了。傍晚,吴女士把我们送到高速公里道口,我们搭上了回南京的大巴,第二天早上5点到了家。

这次乳山之行,历时2夜一天共36小时,躺在床上,一闭上眼睛,眼前满是银滩映画。

 

又到乳山银滩来

一个月后,我和王姐又去了乳山银滩,为了办理购房手续和交付房款,并且准备好好玩两天。这次我们乘的是上午9点半出发的车,傍晚7点多到了乳山,一下车就看见吴女士和女儿带一个司机等候在道旁,知道我们是来付房款的,分外热情,尽起了地主之宜,请我们到“生态园大酒店”吃晚饭,酒店的店堂很大,只见曲水围栏,鱼游池中,藤萝漫挂,仿佛置身在生态园中。吴女士让我们自己点菜,菜谱上虽然有鲍鱼海参等,我们只点了西芹百合,炒千张等4个家常菜和一个最便宜的圣子蛤蜊汤。虽然是家常菜,做得却很讲究,色香味具全,圣子蛤蜊汤尤其鲜美。

    住宿也由吴女士预先安排了,给我们预定了一家私人旅馆,对我们说房费也由她付。旅店就在金长城小区里,进门一看,房间很干净,雪白的床单,干净的被子,老板娘看起来也很热情利索,洗澡水也已经准备好了。

 第二天吴女士很早就来接我们去“碧海华庭”办理购房缴款手续了,我们去得早,“碧海华庭”的售楼处刚开门,没有耽误时间,一进门就填写合同办理付款手续。

     忽然来了一车上海人,叽叽喳喳地围着沙盘模型看房,他们显得很兴奋,看惯了水泥森林的上海人,看到大海,看到银滩,看到森林,觉得这里象天堂,一位时髦的女士对我说,这么好的海景房,每平米不到上海房价的四分之一,绝对值得。“碧海华庭”的买主大多是上海人,小区的楼盘已经所剩无几,我的隔壁还剩一个60平米的小套,一个中年男子拿出银行金卡就刷,我笑着问,你怎么不先去看看房子呢?他说,下手慢一步就不是我的了,先付款再去看房吧。他给我一张名片,我一看,是上海松江一个五金企业的老总,我问他是否买房作为投资?他说,买这套房子是家庭度假用。

 

掏房者的乐园

住在我们旁边房间的是30多岁的小徐女士,带着一个5、6岁的小男孩,她来自北京,因为她有个朋友在这里买了房,对她说乳山银滩气候好,空气好,老年人在此地养老很合适。小徐就到这里来为父母买房了。这些天她的朋友出门旅游去了,给她留下了几个卖二手房的联系电话,都在同一小区里,让她自己来这里选房。 

   小徐先看了一楼的张家,觉得还不错,可以考虑;再看第二家时觉得不太满意,但是这家的房主老姜对她说,“张家的房子后面地下有个化粪池,夏天会冒臭气,还是买我家的房子好。”于是,小徐听信老姜的话,与他签定了购房合同,并且付了6000元定金。回来想想不对头,觉得还是张家的房子好,再独自跑到张家的房子后面,趴在地上闻闻,没有大粪臭气呀,感到老姜忽悠了她,决定不要姜家的房了,她对中间人说:“老姜用假情况欺骗我和他签了买房合同,应该无效,定金应该退还给我。”,但是老姜就是不肯退6000元定金。

    小徐告诉我们,上个月她随着开发商组织的看房团来过这里,但是一来就被开发商套牢了,提供的房源地点很偏,没有看中,又不准他们看其他小区的房子,等于白来了一趟。所以这次她就自己跑来了,本以为有朋友提供的几家二手房卖主的电话,可以稳当地选房买房,谁知道一不小心被老姜套牢了。

最后,小徐还是与张家签下了购房合同,因为父母喜欢住在一楼,旁边有空地,无事可以种种花草,在北京人看来,这套二手房每平米3000元的房价是很便宜的了。

    房东告诉我们:“这里二手房的市场大得很,有的投资客早2、3年前买的房,现在房价几乎涨了一倍,就象老姜那样的人,急于出手兑现;还有的人家想把原来自住的旧房子卖掉换成新房,这里到处都是房产中介公司,房源非常充足。还有的人家不愿意通过中介卖房,就在窗户上贴了“此房出售”的字条和联系电话,买房人不用着急,完全可以从容仔细地挑选。上个月有个姓李的房客就很精明,在这里住了10来天,每天出门去看二手房,结果只化了15万就买了七十多平米的房子,地点是偏了些,但是他做了调查,随着银滩的开发繁荣,估计过一段时间那个地方就热闹了。老李住我的旅馆10天才化300元,却节省了7-8万的购房款。” 。听了房东的这番话,来这里掏二手房的朋友是否应该学学老李呢?

不过,房东也告诉我们,也有的人来这里看房,见了好风光,一激动就出手一万元付了定金准备购房,没有和家人商量,回家后,意见不统一,只得放弃了预定的房子,定金不退,让开发商白捡了一万元。

 

新乳山人

    银滩上最早的房子是02年大庆油田为离退休人员建的,大庆一区、二区,就在银滩的最西头,大庆人应该是最早的新乳山人。

吴女士一家从河北邯郸来,到这里5年了,看准了机会,自己开了公司,做起了房产代理商,还建了自己的网站,挣到了钱,买了房子和车子,现在她的女儿想自费出国留学,问我是去美国好还是去澳大利亚好呢? ——这是抓住了发展机会的新乳山人。

   我们这次入住的私人旅馆,老板娘56岁年纪,人很能干,房间收拾得很干净,嘴也能聊,她告诉我们,他们是哈尔滨人,3年前有个亲戚先在这里买了房,听了亲戚的介绍后,他们夫妻俩就来到这里考察,看看确实不错,就拿出了所有的积蓄买了3套房子(那时房价才一千九百元一平米),一套大房子用来开旅馆,2个小套自己住。她说这点钱在哈尔滨连一套房子都买不起。现在一家3口都来到了乳山,儿子在乳山市找了份工作,工资不高,每月一千多元,老头子开一辆马自达接送客人,旅游旺季带带游人。老两口在这里的收入足以维持生活,就把退休金为儿子存起来。在这里的生活比在哈尔滨好得多,他们很满足。但是老俩口也有心事,就是28岁的儿子找对象难,当地人家对外来户都心存疑虑,摸不着根底,不敢轻易把女儿许给他家。我们希望这个憨厚老实的小伙子早日找到媳妇,在这里扎下根来。

   这次我们在大巴车上遇见几个哈尔滨人,他们相约一起来买房 ,把房子买在同一个小区里,以后老乡之间有个照应,也图个热闹。这样的买房人很多,他们一来就是一大帮,将来也是新乳山人了。

 新乳山人讲着各地的方言,他们热情友善,爱交朋友。乳山银滩以大海的胸怀,拥抱来自四面八方的儿女。    

    

山东大饺子

     吴女士见我们两个把房款付清了,她的2笔生意就彻底做成功了,自然十分高兴,出了“碧海华庭”售楼处的大门,就说带我们去玩玩,开车半个多小时到了乳山市。 乳山市原来只是个小县城,随着所辖海滩的开发,它也逐渐升级,成了县级市,近几年市里整治道路,盖了许多新楼房,颇有新兴城市的面貌。

    中午,吴女士把我们带到一家山东饺子馆,说这家的饺子最有名,三人进去一看,价目表上一盘饺子8元,我们要了3种,分别是猪肉加白菜、芹菜、韭菜的,然后找了位子坐下等吃。这时我打量了四周,店堂不大,来客不少,只有2个服务员,一个矮墩墩的男子,另一个女的穿着短裤,脚上一双拖鞋,动作一点也不麻利,看起来不象是训练有素的服务员。所订的饺子迟迟不上来,我们就催,服务员苦着脸说:“俺们的饺子都是现包现下的,不象别的馆子是冷冻的,所以得慢慢等。”,给我们催急了,女服务员手忙脚乱地给我们端来了三盘饺子,每盘18只,而且个儿大馅儿多,味道还真不错。吃着吃着,发现是2盘白菜的,一盘芹菜的,没了所订的韭菜馅的,还没来得及找服务员理论,只听旁边桌上的客人在叫:“哎,我们先来的,怎么还没有送来,她们后来的倒吃上了?!”,我们知道一定是服务员送错了桌子,就闷声不响将错就错地吃吧,18个大饺子把我们每个人都吃得很撑,乳山人实诚,连饺子也比别地的大。

 

初游钜隅山

     吃完山东大饺子,吴女士带我们去了钜隅山去,它是一座名山。 从乳山市城区向西18公里便可以看到绵延起伏的钜隅山,在山口旁看到呈葫芦状的太平湖,幽静的湖水与青山相依,还未进山便感受到了它的灵秀。

    有故事说,当初玉皇大帝到这里来,看这里的景观非常美丽,就叫钜隅将军来这里造山,钜隅将军到人间后经过三年的努力,造起了钜隅山。

    整座钜隅山呈环形,中间为平坦的谷地,两旁是高耸的怪石。山谷中植被丰茂,树木森森,各种花草点缀其间,溪水在山谷中缓缓流过,在下游小石桥旁聚汇成潭,潭水清澈见底,水草间有许多鱼儿在追逐嬉戏。

      钜隅山是一座石山,山中奇石林立,千姿百态,凭人们的想象构成各种景象,有大景24处、小景72处,堪称“天然石雕园”。瞧,这块山中的大石头有着高高的额头、突起的嘴巴和两只大眼睛,就像一只大猿。山谷间,一只大河马趴在山中,有只小蜗牛神气地坐在它的背上,对面山顶上有只石骆驼;钜隅山山顶有块大石头,看上去象个石人在向北朝拜,山上有许多石头和石堆,看上去很悬很危险,似乎随时都会滑落下来。

    据介绍,沿林间小路北行,到森林公园北部边界便可以看到难得一见的奇观——钜隅瀑布。钜隅瀑布是山东省四大瀑布之一,落差达44米,每到雨季,瀑布宽10多米,水流跌落如银练悬空,直泻青龙潭,场面甚为壮观。可惜我们来得不是时候,最近很久没有下雨,自然看不到钜隅瀑布了。

   正值晌午时分,碧蓝的天空阳光直晒,我们在山中并没有走多远,今天初会钜隅山,留着许多景点以后再来慢慢观赏吧。

30. 请到乳山银滩来 - 娟子 - 蒲公英

 

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 大乳山景区

 第二天,我们从乳山银滩乘旅游巴士半个多小时就到了大乳山景区,能拥有这样一片山水和海景真是乳山人的福气,这天然的大美人原本就很迷人,现在被国内外投资者包装打扮了一番,或淡妆,或艳抹,一个个美景令游人目不暇接。可惜我们的旅游专车只给游客2个小时的时间,又只能走马观花了。以后来大乳山景区,一定要住上2天,好好欣赏这天赐的美景。

                  

30. 请到乳山银滩来 - 娟子 - 蒲公英

 

                         爬了100多级台阶才看到乳山主峰 

 

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                                                    母亲     

 

30. 请到乳山银滩来 - 娟子 - 蒲公英    

                                             荷池               

  在网上搜寻了有关大乳山旅游度假区的图片和资料,摘下一些转载在这里和网友们一起欣赏。

     “ 。。。大乳山休闲旅游度假区具有得天独厚的旅游资源,这里属暖温带海洋性气候,冬无严寒,夏无酷暑,春季温暖,秋季凉爽,年平均气温11.4摄氏度。景区以景观独特的“大乳山”为中心,该山拔海而起,山势雄伟而丰润,顶峰突起,宛如玉乳。“大乳山”矗立于乳山口东岸,南靠一望无际的黄海,北有波平浪静的内海;外有“小青岛”、“琵琶岛”、“竹岛”、“浦岛”等作屏障。山环水绕,相依相拥,祥和优雅,堪称海山泽国,世外桃源。

 整个景区总面积48平方公里,其中陆地面积15平方公里,海域面积33平方公里;共形成荷合双福景观区、东方琉璃世界、耕渔知趣、海天康乐园、香远益清、母爱千年文化苑、中华养生园、东方太阳城、渔歌唱晚、维多利亚海湾、春华秋实、欢乐风、福星湾、瀛洲仙踪十四大功能分区。  

 乳山的母爱文化底蕴深厚,有大乳山、睡美人等“母爱”自然资源群,有优美的神话故事,有《苦菜花》等革命故事中体现的英雄母亲形象。2008年5月,在大乳山旅游度假区举行了母爱文化研讨会 ,于丹等许多著名学者参加了会议,进行了学术讨论,发表了许多学术论文。

(以下图片来自网络)

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                                                      大乳山     

 

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                                                                  睡美人 

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                                                                 双塔  

 

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                                                              海滨游泳场

 

 我写下自己在乳山银滩购房的经过和见闻,是想给打算去那里的购房者提供一些信息和参考,无意给开发商做宣传;我也想告诉爱旅游的朋友,乳山银滩真是个好地方,请到乳山银滩来吧,肯定会给你一个惊喜! 

   

(娟子/图文)

                  

 

  

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